Servitude yra teisė naudoti kažkieno dalyką

Įstatymas

Civilinėje teisėje yra tokia sąvoka kaip"servitutas". Tai yra teisė naudoti kažkieno daiktą, kad užtikrintų galimybę įgyvendinti tam tikrus konkrečius tikslus. Jis gali būti naudojamas aplinkos apsaugai, kultūros ir istorijos paminklais, gerinti žmonių pragyvenimo šaltinius, valstybės saugumą ir kitus bendrus tikslus.

Servitus yra

Žodis ir sąvoka "servitutus" atsirado senovėsRoma. Žodžiu, jis yra išverstas kaip "dalyko vergais". Servitus yra tikra teisė. Jis veikia tol, kol pats dalykas egzistuoja. Jos savininkas yra privaloma šalis ir suteikia ribotą naudojimo teisę įgaliotai šaliai.

Ši teisė yra privaloma valstybinė registracija EGRPpateikdami paraišką. Jei žemės sklypui nustatomas servitutas, taip pat turi būti pridėtas patvirtintas planas, kuriame nurodoma servituto taikymo sritis (tik jei ji netaikoma visai teritorijai).

Servitetų tipai:

  • Privatus Tai nustatoma dėl susitarimo tarp asmens, kuris nori įsteigti servitatą, ir kaimynystėje esančios svetainės savininko. Registracija vyksta sudarant atitinkamą sutartį.
  • Vieša paskelbta paskelbusįstatymas (kitas norminis aktas), kuriuo užtikrinami gyventojų, savivaldos ar valstybės interesai, kai nėra reikalo paimti žemę.
    viešasis servitutas

Viešasis servitutas gali būti įdiegtasskirtingi tikslai. Skirtingai nei privatus, atsiranda patenkinti visuomenės interesus, o ne konkretų asmenį, ir nėra tiesiogiai susijęs su kaimynystėje esančio žemės sklypo poreikiais. Civiliniame kodekse yra nustatyti tokie pagrindai. Jis gali būti įdiegtas:

  1. Nurodymai (praėjimas) per žemę.
  2. Laistymas ir vandens suvartojimas.
  3. Geodezinių ir žymių ženklų sukūrimas.
  4. Ganyklų ganyklos ar bėgimas ar šienavimas.
  5. Norėdami žvejoti ant tvenkinio, esančio ant žemės.
  6. Užtikrinkite galimybę patekti į pakrantės juostą.
  7. Drenažo darbai.
  8. Inžinerinių, elektros tinklų, transporto infrastruktūros įrenginių remontas.
  9. Mokslinių tyrimų ir tiriamojo darbo vykdymas.

servitutas ant žemės

Servitude yra teisė, kurios negali būtidonorystės, pirkimo ir pardavimo dalykas, mainai ir tt Jis negali būti perduotas asmenims, kurie nėra nekilnojamojo turto savininkai, kad būtų užtikrintas jo naudojimas. Servitutas išlieka, perduodant teises į apsunkintą žemės sklypą kitam asmeniui.

Kokiais atvejais gali būti nutrauktas servitutas? Tai įmanoma, jei dingsta priežastis, dėl kurių ji buvo įdiegta. Pavyzdžiui, buvo galimybė pereiti į turtą kitokiu būdu. Be to, teisme žemės sklypo savininkas gali kreiptis dėl jo eksploatavimo nutraukimo, jei dėl apkraudymo nėra galimybės jį naudoti pagal numatytą paskirtį arba reikalauti išpirkti kompensaciją už nuostolius. Esant dideliems naudojimo sunkumams, jis turi teisę gauti atitinkamą mokestį iš institucijos, kuri nustatė servitatą.